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销售十强企业拿地金额同比增长162%校园春色网，什么信号？市集情谊回暖擢升信心！中枢城市市集情谊回暖擢升了房企拿地信心。扣问机构数据浮现，1-3月，重心房企拿地总和同比增长跨越三成，增幅较1-2月扩大3.9个百分点。新增土储百强企业拿地金额同比加多42.2%，销售十强企业拿地金额同比增长162%。

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中指扣问院的数据浮现，1-3月，TOP100企业拿地总和为2895.8亿元，同比增长30.6%。关于拿地金额大增的原因，中指扣问院企业扣问总监刘水以为，开年以来，中枢城市优质量块竞拍热度较高，300城住宅用地出让金同比增长两成多，这擢升了房企拿地信心。再行增货值来看，绿城中国、华润置地和中海地产位列前三。1-3月，绿城中国以504亿元新增货值占据榜首，华润置地以456亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值范围为393亿元，位列第三。TOP10企业1-3月新增货值总和为3254.2亿元，占TOP100企业的39.0%，新增货值门槛为28亿元。

克而瑞扣问中心的数据也浮现校园春色网，1-3月，新增土储百强企业的新增货值、总价和建面区别为6220亿元、3171亿元和3356万平常米，货值同比增长17.8%，金额同比增长42.2%，建面同比增长5.1%。投资百强总量三个主见均同比回正，企业投资积极性筑底回升。

克而瑞扣问中心副总司理杨科伟指出，一季度企业投资呈现“头尾分化”神色。全口径销售百强企业中，仍有近七成企业未有土储入账，投资保握严慎态势。另一方面，销售头部企业拿地力度跨越旧年，带动地盘市集点状高热。销售十强企业拿地最为积极，一季度探讨拿地金额（全口径）近1775亿元，同比增长162%。其中，央企如华润置地、中海地产、招商蛇口拿地销售比跨越0.6，且金额同比涨幅较大。场地国企如越秀地产、建发房产也在北京、成齐等一线和中枢二线城市积极补仓。滨江集团则不时深耕杭州，一季度在杭州拿地金额占比达到94%。

全体来看，头部企业投资策略趋同，接受中枢城市中枢肠块，偏好区位好、容积率低、小面积地块，扫视安全性的同期保险流速。

3月地盘市集点状火热，中枢城市土拍握续回暖。据克而瑞扣问中心统计，3月300城考虑性用地平均溢价率为17.1%，较上月擢升了约6个百分点。北京、上海、杭州、苏州、成齐等地均有高总价高溢价地块成交。瞻望后市，杨科伟以为，收货于北京、上海、杭州、成齐等城市土拍楼板价变嫌高以及需求侧信心的握续提振，揣度重心城市地盘热度将不时保管。但本轮市集回暖呈现显着结构性特征校园春色网，三四线城市仍量价同比回缩，市集复苏动能不及。从房企角度来看，头部房企握续强化对高能级城市优质量盘资源的政策性增储，市集围聚度进一步分化。短期内，在房企拿地握续聚焦的配景下，本年中枢城市优质量块仍保握较高体恤度，但顽劣级城市地盘市集或仍濒临一定压力，城市及区域分化表象将延续。